Objektbeschreibung

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Ein zu Hause in dem Sie sich wohlfühlen? Dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie!

Dieses Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage befindet sich in Kreuzau-Bergheim. Es handelt sich um einen freistehenden Bungalow mit 3 Zimmern, zuzüglich eines Kellers und noch nicht fertig ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über ca. 960 m² Grundstücksfläche und ca. 120 m² Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Vom Dielen bereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, wobei das Badezimmer auch einen zusätzlichen Eingang vom Dielen bereich hat. Der Keller enthält einen Heizraum, Waschraum, Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Räume die individuell genutzt werden können, zum Beispiel als Fitnessraum und Gästezimmer.

Ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Das Dachstudio wartet darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Vorstellungen fertig stellen.

Ausstattung

Das Haus befindet es sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt. Die schöne und zeitlose Küche wurde vor 5 Jahren eingebaut.

Für Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt ein Kachelofen mit dem Sie auch den gesamten Wohnbereich beheizen können.

Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die mit Blick auf den Mediterranen Garten, eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf ca. 600 qm erstreckt sich ein wunderschöner Garten mit einem Teich und einem Weitblick über den Kreis Düren. Der Garten ist atemberaubend groß und lässt jeglichen Freiraum für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten. Der Weitblick und die Lage sind außergewöhnlich. 

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, der Brenner wurde dieses Jahr ausgetauscht.
 

Eine Garage, sowie ein Stellplatz auf der Einfahrt komplettieren dieses Angebot.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in dem schönen Örtchen Bergheim (Gemeinde Kreuzau). 

Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind gut durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Der Ortskern von Kreuzau, sowie die Innenstadt von Düren sind in 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahn A4 ist in nur ca. 15-20 Fahrminuten zu erreichen.

sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie können sich telefonisch oder per Mail mit mir in Verbindung setzen.

Rechtlicher Hinweis: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.